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本文摘要:国土资源部不动产登记局局长王广华告诉《经济日报》记者,今年更多地区将陆续开始建设新的登记册和新版证书,目标是在2015年底之前向全国全面授予新版证书。另外,王广华回答说,《不动产权证书》有新版和集成版两个版本,证书上记载了登记册的主要信息。

王广华

个人资料:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获取时事政治热点政策的理解、理论的仔细观察、时事大事记及时事政治热点总结等。我今天关注房地产批量登记靴子落地。

不动产统一台帐证每月发售,意味着计划7年以上的《不动产注册暂行条例》将落地。国民关于话题的关注打破了政策本身。

要征收房产税吗? 房价会被出卖吗? 小所有权室是安乐乡吗? 一连串的疑问,有些答案已经很清楚,有些答案还需要花时间在2月26日统一的不动产台帐证的月发表上。包括《不动产登记簿》 《不动产权证书》和《不动产注册证明》的统一不动产登记簿证样式,预计从3月1日开始全面建设。现在离《不动产注册暂行条例》月实施只有3天,但已经完成可行性编制的《不动产注册暂行条例实施细则》 (以下称《细则》 )至今还没有落地。

《细则》现在还在印刷中,不一定能按计划在3月1日前实施,但太晚了。国土资源部不动产登记局局长王广华告诉《经济日报》记者,今年更多地区将陆续开始建设新的登记册和新版证书,目标是在2015年底之前向全国全面授予新版证书。

证明书

王广华说,不动产登记簿证的样式还包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产注册证明》等。其中《不动产登记簿》描述了房地产的位置、边界、空间边界、面积、用途等自然状况。不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权利状况、不动产权利的允许、注意相关事项、其他相关事项。

另外,王广华回答说,《不动产权证书》有新版和集成版两个版本,证书上记载了登记册的主要信息。单一版证明书描述一个不动产单元上的不动产权利。集成版证明书记述同一权利人在同一登记管辖区域内拥有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要使用单一版本的证书。

《不动产注册证明》用于证明不动产抵押权、地役权或预告片的登记、异议的登记等。对于新的不动产登记簿证样式(全面推进)与原各类不动产登记簿、证明书与登记证明书的交叉问题,国土资源部不动产登记局常务副局长冻结宏志做出了响应,新证明书问世,原证明书依然有效,不受任何影响。另外,不动产登记机关必须坚决改变和便利企业大众的原则。

也就是说,权利不变,账面证不交换,不动产不变,不交易,不需要领取新证。


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